河南信昌投資管理中心（有限合伙）（以下簡稱“我司”）擬對持有的中太建設4戶不良資產項目所享有的債權及其附屬擔保權益（以下簡稱“標的資產”）進行公開處置，資產包具體情況見《資產清單》。該資產包本金余額合計382502963.8元（基準日為2018年6月30日），債權總額合計671544035.3元。
截止2018年6月30《標的債權明細》
| 序號 | 客戶名稱 | 本金（元） | 截止2018年6月30日利息 | 截止2018年6月30日債權總額 | 抵押物 |
| 1 | 中太建設集團股份有限公司 | 58,200,000.00 | 34,726,800.00 | 92,926,800.00 | 抵押土地4塊，總面積23131.75平方米（34.7畝），為安陽“中太萬象城”項目用地。 |
| 2 | 安徽海泰職業(yè)股份有限公司 | 291,787,500.01 | 233,105,400.01 | 524,892,900.02 | 抵押物位于銀湖波爾卡國際花園，該項目是由海泰置業(yè)投資開發(fā)的住宅項目，位于蕪湖城北黃金核心地塊。本債權抵押物為2棟在建養(yǎng)老公寓。抵押物已封頂，尚未辦理證書，未出售。 |
| 3 | 六安金昆置業(yè)有限公司 | 17,814,025.90 | 17,005,934.35 | 34,819,960.25 | 抵押物為六安金昆時代廣場項目土地及在建工程，該項目位于六安市霍山縣迎駕大道西路，總占地12437.15平方米；地上在建工程包括4層商業(yè)綜合體一棟、3層商業(yè)綜合體一棟、6層商業(yè)+公寓一棟和18層商業(yè)+住宅一棟。 |
| 4 | 宣城市大唐萬安置業(yè)有限公司 | 14,701,437.93 | 4,202,937.05 | 18,904,374.98 | 抵押物為宣城市大唐萬安置業(yè)有限公司位于宣城市區(qū)拱極路西、宣酒集團對面的15687.08平方米國有土地使用權［宣國用(2012)第4022號］和位于宣城市區(qū)拱極路西的4156.55平方米國有土地使用權［宣國用(2012)第4021號］。 |
特別提示
1、主債務人和擔保人應支付給河南信昌投資管理中心（有限合伙）的利息、罰息、違約金等相關費用按照合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定計算，標的資產項下的權利義務一并轉讓。
2、如公告清單中債務人、擔保人名稱與借據、借款合同、擔保合同中名稱等相關信息不符的情況下，以借據、借款合同、擔保合同中債務人、擔保人加蓋的公章上名稱為準。
3、若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算職責。
4、本次資產包標的資產信息僅供投資者參考，最終以我司接收的檔案資料、法院判決（如有）及實際發(fā)生計息為準。就標的資產項下各筆債權（及部分物權）及其附屬擔保權益的合法有效性、及時效，以及債務人、擔保人現狀等，請投資者自行調查及判斷，我公司對此不作任何保證。
交易條件
標的資產的意向投資者須為具有相應購買能力的、在中國境內依法注冊并存續(xù)的公司、企業(yè)或其他經濟組織或中國境內自然人。投資人不得為中國國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業(yè)債務人管理人員以及參與本次資產處置工作的律師、會計師、評估師和財務顧問等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人、參與標的資產處置的資產公司工作人員或者國有企業(yè)債務人或者受托資產評估機構負責人員等的直系親屬。
公告發(fā)布日期及有效期限
公告發(fā)布日期為2021年1月8日，有效期限自本公告發(fā)布之日起20個工作日內有效。
處置方式
債務減免、協議轉讓、拍賣、要約邀請競價轉讓、掛牌轉讓及其他處置方式，可以整體組包、部分組包或單戶處置。
受理征詢或異議有效期
自公告之日起20個工作日內，如對本次處置有任何疑問或異議請與河南信昌投資管理中心（有限合伙）聯系。
聯系方式：
聯系人：張女士 聯系電話：18838113692
通訊地址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)商務外環(huán)路2號河南傳媒大廈26層
監(jiān)察審計部門聯系人：盧先生 聯系電話：0371-56826667
河南信昌投資管理中心（有限合伙）
2020年1月8日
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